kuca na medji i problematicni susjed

[keptn krk]

Situacija...

Nekad davno djed je izgradio kucu sa zidom na medji. To je bilo prije '68,
sve je ucrtano, sve ima dozvole, papiri cisti ko suza.
Kasnije, nakon '68. je dosao susjed koji je zbog omanje parcele ponizno
zamolio suglasnost da bi izgradio svoju kucicu na "nasem" zidu. Djed je bio
dobar covjek pa mu je suglasnost dao, sve je crno na bijelo i ovjereno.

Danas je djedova kuca u procesu renoviranja. Malo je i podignuta, ali sve po
pravilima. U medjuvremenu je susjed pokretenio.
Na red je stigla fasada. I eto problema:
Susjed ne dozvoljava da majstor stane na njegov krov kako bi prekrio tri
kvadrata novog zida s nase strane. "Zato da nesto nebi puklo".

Ima li on pravne osnove takvo sto zabranjivati?

Dio zida koji je uz dvoriste (znaci na to nije nasadio svoju kucu)
dozvoljava fasadirati (uz humoristicne prijetnje tipa "ne smije biti deblje
od 5 cm jer fasada prelazi na moj grunt")

Uglavnom, zalosno kakvih sve ljudi ima.
Svaki savjet cijenim... hvala unaprijed.

[M@cPro]

Pošalji priču u 24h... možda kada se vidi u novinama promjeni priču :)???

Post by keptn krk
Susjed ne dozvoljava da majstor stane na njegov krov kako bi prekrio tri
kvadrata novog zida s nase strane. "Zato da nesto nebi puklo".
Ima li on pravne osnove takvo sto zabranjivati?
Dio zida koji je uz dvoriste (znaci na to nije nasadio svoju kucu)
dozvoljava fasadirati (uz humoristicne prijetnje tipa "ne smije biti
deblje od 5 cm jer fasada prelazi na moj grunt")
Uglavnom, zalosno kakvih sve ljudi ima.
Svaki savjet cijenim... hvala unaprijed.

[aa]

Post by keptn krk
Situacija...
Nekad davno djed je izgradio kucu sa zidom na medji. To je bilo prije '68,
sve je ucrtano, sve ima dozvole, papiri cisti ko suza.
Kasnije, nakon '68. je dosao susjed koji je zbog omanje parcele ponizno
zamolio suglasnost da bi izgradio svoju kucicu na "nasem" zidu. Djed je bio
dobar covjek pa mu je suglasnost dao, sve je crno na bijelo i ovjereno.
Danas je djedova kuca u procesu renoviranja. Malo je i podignuta, ali sve po
pravilima. U medjuvremenu je susjed pokretenio.
Susjed ne dozvoljava da majstor stane na njegov krov kako bi prekrio tri
kvadrata novog zida s nase strane. "Zato da nesto nebi puklo".
Ima li on pravne osnove takvo sto zabranjivati?
Dio zida koji je uz dvoriste (znaci na to nije nasadio svoju kucu)
dozvoljava fasadirati (uz humoristicne prijetnje tipa "ne smije biti deblje
od 5 cm jer fasada prelazi na moj grunt")
Uglavnom, zalosno kakvih sve ljudi ima.
Svaki savjet cijenim... hvala unaprijed.
Va¹ susjed nema pravo

Ovaj konkretan sluæaj spada u susjedska prava-glava 5- Zakona o vlasni¹tvu i
drugim stvarnim pravima



Uporaba tuðe nekretnine radi izvoðenja radova

Èlanak 107.

(1) Vlasnik nekretnine na kojoj je nuŸno obaviti radove potrebne za njezinu
uporabu ili kori¹tenje moŸe privremeno uporabiti tuðe zemlji¹te radi
izvoðenja radova, postavljanja skele i sl., ako se to na drugi naèin ne moŸe
izvesti.

(2) Tko je uporabio tuðu nekretninu za potrebe iz stavka 1. ovoga èlanka,
duŸan ju je èim prestane potreba za takvu uporabu dovesti u stanje u kojem
se nalazila prije toga, a poèinjenu ¹tetu naknaditi po opæim propisima o
odgovornosti za ¹tetu.

(3) Za uporabu zemlji¹ta iz stavka 1. ovoga èlanka, na zahtjev vlasnika
nekretnine koja je privremeno uporabljena plaæa se primjerena naknada, koja
ne moŸe biti manja od one na koliku bi imao pravo da je bilo provedeno
nepotpuno izvla¹tenje njegova zemlji¹ta.

[Bla]

mislim da te zakonske odredbe propisuju obavezu u
slucaju kako i pise u 1. stavku .. dakle da se iskljucivo
odnose na "nuzne radove za koristenje ili uporabu" a
ne znam bas da je postavljanje nove fasade unutar te
kategorizacije .. nuzni radovi bi trebali biti oni radovi
koji moraju biti obavljeni da neka nekretnina ne bi
morala trpiti stetu ako se ti isti radovi ne obave

no s druge strane susjed se "boji" za krov i radnicima
ne dozvoljava da hodaju po krovu kuce .. za radove
sa zemlje ne gnjavi .. dakle sa skelom i slicno nema
nikakvih problema

[Lexus]

Naglasak je stavljen na zemlji¹te, a ne na krov kuæe!

èitaj ponovo

[Bla]

zapravo ima pravo jer ti moras koristiti njegov
dio kuce/parcele da bi obavio radove na svojoj
kuci .. ovo sta su djedovi "bili fer" i slicno to bas
nema nikakve veze .. nego s obzirom da susjed
dozvoljava da radite iz dvorista vidi sa radnicima
da li postoji mogucnost da se skela stavi tako da
prelazi kucu i da ne morate gaziti po krovu kuce
tog susjeda

[mondon]

Post by keptn krk
Situacija...
Nekad davno djed je izgradio kucu sa zidom na medji. To je bilo prije '68,
sve je ucrtano, sve ima dozvole, papiri cisti ko suza.
Kasnije, nakon '68. je dosao susjed koji je zbog omanje parcele ponizno
zamolio suglasnost da bi izgradio svoju kucicu na "nasem" zidu. Djed je
bio dobar covjek pa mu je suglasnost dao, sve je crno na bijelo i
ovjereno.
Danas je djedova kuca u procesu renoviranja. Malo je i podignuta, ali sve
po pravilima. U medjuvremenu je susjed pokretenio.
Susjed ne dozvoljava da majstor stane na njegov krov kako bi prekrio tri
kvadrata novog zida s nase strane. "Zato da nesto nebi puklo".
Ima li on pravne osnove takvo sto zabranjivati?
Dio zida koji je uz dvoriste (znaci na to nije nasadio svoju kucu)
dozvoljava fasadirati (uz humoristicne prijetnje tipa "ne smije biti
deblje od 5 cm jer fasada prelazi na moj grunt")
Uglavnom, zalosno kakvih sve ljudi ima.
Svaki savjet cijenim... hvala unaprijed.

Pa neka odignu pokoji crijep i "nogu" skele postave kroz tu rupu na krovu na
ravan pod tog tavana. Na tom podu æe stabilno stajati, a radnici æe hodati
po daskama koje se oslanjaju na skelu, a ne direktno na krov.

Tako sam ja dogovorio sa susjedom i nije bilo problema. Ako je ba¹ sirovina
daj mu stotku nek ode na pivo dok to majstori naprave, ionako napraviti par
kavadrata neæe trajati tjedan dana. ;-)

pozdrav

[b***@gmail.com]

Post by keptn krk
Situacija...
Nekad davno djed je izgradio kucu sa zidom na medji. To je bilo prije '68,
sve je ucrtano, sve ima dozvole, papiri cisti ko suza.
Kasnije, nakon '68. je dosao susjed koji je zbog omanje parcele ponizno
zamolio suglasnost da bi izgradio svoju kucicu na "nasem" zidu. Djed je bio
dobar covjek pa mu je suglasnost dao, sve je crno na bijelo i ovjereno.
Danas je djedova kuca u procesu renoviranja. Malo je i podignuta, ali sve po
pravilima. U medjuvremenu je susjed pokretenio.
Susjed ne dozvoljava da majstor stane na njegov krov kako bi prekrio tri
kvadrata novog zida s nase strane. "Zato da nesto nebi puklo".
Ima li on pravne osnove takvo sto zabranjivati?
Dio zida koji je uz dvoriste (znaci na to nije nasadio svoju kucu)
dozvoljava fasadirati (uz humoristicne prijetnje tipa "ne smije biti deblje
od 5 cm jer fasada prelazi na moj grunt")
Uglavnom, zalosno kakvih sve ljudi ima.
Svaki savjet cijenim... hvala unaprijed.

[Smail Aga :-)]

Post by keptn krk
Situacija...
Nekad davno djed je izgradio kucu sa zidom na medji. To je bilo prije '68,
sve je ucrtano, sve ima dozvole, papiri cisti ko suza.
Kasnije, nakon '68. je dosao susjed koji je zbog omanje parcele ponizno
zamolio suglasnost da bi izgradio svoju kucicu na "nasem" zidu. Djed je bio
dobar covjek pa mu je suglasnost dao, sve je crno na bijelo i ovjereno.
Danas je djedova kuca u procesu renoviranja. Malo je i podignuta, ali sve po
pravilima. U medjuvremenu je susjed pokretenio.
Susjed ne dozvoljava da majstor stane na njegov krov kako bi prekrio tri
kvadrata novog zida s nase strane. "Zato da nesto nebi puklo".
Ima li on pravne osnove takvo sto zabranjivati?
Dio zida koji je uz dvoriste (znaci na to nije nasadio svoju kucu)
dozvoljava fasadirati (uz humoristicne prijetnje tipa "ne smije biti deblje
od 5 cm jer fasada prelazi na moj grunt")
Uglavnom, zalosno kakvih sve ljudi ima.
Svaki savjet cijenim... hvala unaprijed.

I zašto si ti ovdje ponovo proslijedio stari post iz 2008?
Inače taj problem je riješen u članku 107 ovdje
https://www.zakon.hr/z/241/Zakon-o-vlasni%C5%A1tvu-i-drugim-stvarnim-pravima

[aa]

Post by keptn krk
Situacija...
Nekad davno djed je izgradio kucu sa zidom na medji. To je bilo prije '68,
sve je ucrtano, sve ima dozvole, papiri cisti ko suza.
Kasnije, nakon '68. je dosao susjed koji je zbog omanje parcele ponizno
zamolio suglasnost da bi izgradio svoju kucicu na "nasem" zidu. Djed je bio
dobar covjek pa mu je suglasnost dao, sve je crno na bijelo i ovjereno.
Danas je djedova kuca u procesu renoviranja. Malo je i podignuta, ali sve po
pravilima. U medjuvremenu je susjed pokretenio.
Susjed ne dozvoljava da majstor stane na njegov krov kako bi prekrio tri
kvadrata novog zida s nase strane. "Zato da nesto nebi puklo".
Ima li on pravne osnove takvo sto zabranjivati?
Dio zida koji je uz dvoriste (znaci na to nije nasadio svoju kucu)
dozvoljava fasadirati (uz humoristicne prijetnje tipa "ne smije biti deblje
od 5 cm jer fasada prelazi na moj grunt")
Uglavnom, zalosno kakvih sve ljudi ima.
Svaki savjet cijenim... hvala unaprijed.

https://blog.dnevnik.hr/iusblogerđ
javite se na mail po blogu-usluga je besplatna