Hitno - Pomoæ

[Foton]

Dali netko tko je vanknjizni vlasnik stana temeljen ugovora sa gradom iz
1995g. ( dakle nije se upisao ), a prodao je stan 1998g nekoj drugoj osobi
koja uknjizbu na svoje ime trazi tek 2001g, ima pravo sebe registrirati za
vlasnika nakon prodaje tj. nakon 1998g, tocnije 2000g. i podici hipoteku na
stan. Dali je prekrsen zakon jer je stan koji je pod hipotekom zapravo
prodan 1998g i dali je tad ucinjeno kriminalno dijelo?

[pimpinella]

Post by Foton
Dali netko tko je vanknjizni vlasnik stana temeljen ugovora sa gradom
iz 1995g. ( dakle nije se upisao ), a prodao je stan 1998g nekoj
drugoj osobi koja uknjizbu na svoje ime trazi tek 2001g, ima pravo
sebe registrirati za vlasnika nakon prodaje tj. nakon 1998g, tocnije
2000g. i podici hipoteku na stan. Dali je prekrsen zakon jer je stan
koji je pod hipotekom zapravo prodan 1998g i dali je tad ucinjeno
kriminalno dijelo?

BoŸesveti nisam pravnik,ali naravno da ne moŸe,odnosno ne smije :-/
Neznam kad æe ljudi shvatiti da stan treba knjiŸiti odmah poslije
potpisivanja kupoprodajnog ugovora ,odnosno ovjere:-(

[zrinka]

"Boze sveti nisam pravnik, ali...", pa o cemu moze govoriti i posebno
dijeliti pravne savjete netko tko nije ni pravnik!!!!!

Post by pimpinella

Post by Foton
Dali netko tko je vanknjizni vlasnik stana temeljen ugovora sa gradom
iz 1995g. ( dakle nije se upisao ), a prodao je stan 1998g nekoj
drugoj osobi koja uknjizbu na svoje ime trazi tek 2001g, ima pravo
sebe registrirati za vlasnika nakon prodaje tj. nakon 1998g, tocnije
2000g. i podici hipoteku na stan. Dali je prekrsen zakon jer je stan
koji je pod hipotekom zapravo prodan 1998g i dali je tad ucinjeno
kriminalno dijelo?

BoŸesveti nisam pravnik,ali naravno da ne moŸe,odnosno ne smije :-/
Neznam kad æe ljudi shvatiti da stan treba knjiŸiti odmah poslije
potpisivanja kupoprodajnog ugovora ,odnosno ovjere:-(
--
Pimpinella

[pimpinella]

Post by zrinka
"Boze sveti nisam pravnik, ali...", pa o cemu moze govoriti i posebno
dijeliti pravne savjete netko tko nije ni pravnik!!!!!

©to te muæi u mom odgovoru ???
Misli¹ da za ovako ne¹to zaista treba biti pravnik??Ili da prièamo o
pomama,ali boŸesveti nisam ni poljoprivrednik ako uzgajam 15 sadnica
godinama??

Btw,èak i uz èinenicu da eto, (tragedija mog Ÿivota) nisam odradila niti
jednu godinu prava,odgovor mi je potpuno ispravan,a sada ti daj svoj :-)

P.S.Pomidore mi super rastu,ali neæemo o tome!

[berny]

Sajaj savjet, nema sto , nadasve strucan!

Post by pimpinella

Post by Foton
Dali netko tko je vanknjizni vlasnik stana temeljen ugovora sa gradom
iz 1995g. ( dakle nije se upisao ), a prodao je stan 1998g nekoj
drugoj osobi koja uknjizbu na svoje ime trazi tek 2001g, ima pravo
sebe registrirati za vlasnika nakon prodaje tj. nakon 1998g, tocnije
2000g. i podici hipoteku na stan. Dali je prekrsen zakon jer je stan
koji je pod hipotekom zapravo prodan 1998g i dali je tad ucinjeno
kriminalno dijelo?

BoŸesveti nisam pravnik,ali naravno da ne moŸe,odnosno ne smije :-/
Neznam kad æe ljudi shvatiti da stan treba knjiŸiti odmah poslije
potpisivanja kupoprodajnog ugovora ,odnosno ovjere:-(
--
Pimpinella

[pimpinella]

Post by berny
Sajaj savjet, nema sto , nadasve strucan!

©to je pogre¹no u mom "savjetu"..pojasni !!??

[shell]

hm ev jedan slucaj.....

zgradu gradio Tempo i dao u kompenzaciju peri (koji je za zgradu radio
keramiku) i napravili su ugovor 2000 god. Pero plati porez neki i
sporazumnim ugovorom o ustupanju ugovora ustupi stan 2001.g. mariji i marija
se uknjizi kao vlasnik. I na vl.listu stoji: marija je kao vlasnik uknjizena
a "vanknjizni" vlasnik je pero. Nadalje je zanimljivo sto tu recenicu i
vanknjiznog vlasnika u gruntovnici sluzbenici stave na vl.list a drugi put
i nekad ne ( a isti vl.list). Svi zivi odvjetnici mi rekli da se u
principu ne stavlja NIKAD na vl.list ime vanknjiznog vlasnika al eto netko
tko je uknjizavao se "zabunio" i tako je ostalo zavedeno u knjigama. Navodno
da se jednim dopisom trazi od gruntovnice da takvu recenicu "izbrise" za
ubuduce sa vl.lista. I daljnji tijek dogadjaja je slijedeci : Marija htjela
prodat stan kupcu putem kredita RBA ali RBA nije htjela dati kupcu kredit
radi recenice i imena vanknjiznog vlasnika ( i ako je i vanknjizni htio
potpisati ugovor o kupoprodaji i suglasnost za kredit skupa sa marijom).
Odvjetnik iste te banke RBA je cak zvao poslovnicu i seficu odjela i dao
suglasnost i komentar da nema razlloga da RBA ne da kredit i hipoteku na
takav stan i da on kao njihov odvjetnik to odobrava ali RBA je opet odbila
dok na isti takav vl.list koji je odnesen u zagrebacku banku kupac je bez
pol muke dobio kredit....
Moje misljenje je da ti sve papire lijepo predas na gruntovnicu, plati
pristojbu, predaj pozurnicu pa ces vidjeti. Ako nesto od papira fali ili ako
neki ugovori nisu dobro sastavljani mozda ce trebati raditi anex ali to ce
te onda gruntovnica traziti pismenim putem . Nitko tebi nece dati hipoteku
na stan ako nema vl.lista. U ostalom pola zgrada i stanova nije uknjizeno
krenuvsi od starih gradnjih do novih. Po tome svi graditelji novogranji koji
nemaju uknjizene stanove na svoje ime su kriminalci jer ih takve prodaju za
gotovinu:).

Post by Foton
Dali netko tko je vanknjizni vlasnik stana temeljen ugovora sa gradom iz
1995g. ( dakle nije se upisao ), a prodao je stan 1998g nekoj drugoj osobi
koja uknjizbu na svoje ime trazi tek 2001g, ima pravo sebe registrirati za
vlasnika nakon prodaje tj. nakon 1998g, tocnije 2000g. i podici hipoteku na
stan. Dali je prekrsen zakon jer je stan koji je pod hipotekom zapravo
prodan 1998g i dali je tad ucinjeno kriminalno dijelo?

[pimpinella]

Post by shell
hm ev jedan slucaj.....
zgradu gradio Tempo i dao u kompenzaciju peri (koji je za zgradu radio
keramiku) i napravili su ugovor 2000 god. Pero plati porez neki i
sporazumnim ugovorom o ustupanju ugovora ustupi stan 2001.g. mariji i
marija se uknjizi kao vlasnik. I na vl.listu stoji: marija je kao
vlasnik uknjizena a "vanknjizni" vlasnik je pero. Nadalje je
zanimljivo sto tu recenicu i vanknjiznog vlasnika u gruntovnici
sluzbenici stave na vl.list a drugi put i nekad ne ( a isti
vl.list). Svi zivi odvjetnici mi rekli da se u principu ne stavlja
NIKAD na vl.list ime vanknjiznog vlasnika al eto netko tko je
uknjizavao se "zabunio" i tako je ostalo zavedeno u knjigama. Navodno
da se jednim dopisom trazi od gruntovnice da takvu recenicu "izbrise"
Marija htjela prodat stan kupcu putem kredita RBA ali RBA nije htjela
dati kupcu kredit radi recenice i imena vanknjiznog vlasnika ( i ako
je i vanknjizni htio potpisati ugovor o kupoprodaji i suglasnost za
kredit skupa sa marijom). Odvjetnik iste te banke RBA je cak zvao
poslovnicu i seficu odjela i dao suglasnost i komentar da nema
razlloga da RBA ne da kredit i hipoteku na takav stan i da on kao
njihov odvjetnik to odobrava ali RBA je opet odbila dok na isti takav
vl.list koji je odnesen u zagrebacku banku kupac je bez pol muke
dobio kredit....
Moje misljenje je da ti sve papire lijepo predas na gruntovnicu, plati
pristojbu, predaj pozurnicu pa ces vidjeti. Ako nesto od papira fali
ili ako neki ugovori nisu dobro sastavljani mozda ce trebati raditi
anex ali to ce te onda gruntovnica traziti pismenim putem . Nitko
tebi nece dati hipoteku na stan ako nema vl.lista. U ostalom pola
zgrada i stanova nije uknjizeno krenuvsi od starih gradnjih do novih.
Po tome svi graditelji novogranji koji nemaju uknjizene stanove na
svoje ime su kriminalci jer ih takve prodaju za gotovinu:).

Post by Foton
Dali netko tko je vanknjizni vlasnik stana temeljen ugovora sa
gradom iz 1995g. ( dakle nije se upisao ), a prodao je stan 1998g
nekoj drugoj osobi koja uknjizbu na svoje ime trazi tek 2001g, ima
pravo sebe registrirati za vlasnika nakon prodaje tj. nakon 1998g,
tocnije 2000g. i podici hipoteku na stan. Dali je prekrsen zakon jer
je stan koji je pod hipotekom zapravo prodan 1998g i dali je tad
ucinjeno kriminalno dijelo?

Shell,meni se èini da smo mi razlièito shvatili èovjekovo pitanje :-/

Naime ja sam shvatila sljedeæe:
-èovjek je kupio stan od grada al ga nije upisao u zemlji¹ne knjige,taj je
isti stan kao vanknjiŸni vlasnik prodao kupcu ,koji je takoðer tim ugovorom
postao vanknjiŸni vlasnik( a nije bio dovoljno pametan da se odmah knjiŸi)
Prvi biv¹i vanknjiŸni vlasnik "navodno" stavlja u meðuvremenu hipoteku na
stan(glumeæi vlasnika),a prije uknjiŸbe drugog vanknjiŸnog vlasnika !!

Ovako sam ja shvatila,a

ako je pogre¹no molim da me se ispravi :-)

[pimpinella]

Post by pimpinella

Post by shell
hm ev jedan slucaj.....
zgradu gradio Tempo i dao u kompenzaciju peri (koji je za zgradu
radio keramiku) i napravili su ugovor 2000 god. Pero plati porez
neki i sporazumnim ugovorom o ustupanju ugovora ustupi stan 2001.g.
mariji i marija se uknjizi kao vlasnik. I na vl.listu stoji: marija
je kao vlasnik uknjizena a "vanknjizni" vlasnik je pero. Nadalje je
zanimljivo sto tu recenicu i vanknjiznog vlasnika u gruntovnici
sluzbenici stave na vl.list a drugi put i nekad ne ( a isti
vl.list). Svi zivi odvjetnici mi rekli da se u principu ne stavlja
NIKAD na vl.list ime vanknjiznog vlasnika al eto netko tko je
uknjizavao se "zabunio" i tako je ostalo zavedeno u knjigama. Navodno
da se jednim dopisom trazi od gruntovnice da takvu recenicu "izbrise"
Marija htjela prodat stan kupcu putem kredita RBA ali RBA nije htjela
dati kupcu kredit radi recenice i imena vanknjiznog vlasnika ( i ako
je i vanknjizni htio potpisati ugovor o kupoprodaji i suglasnost za
kredit skupa sa marijom). Odvjetnik iste te banke RBA je cak zvao
poslovnicu i seficu odjela i dao suglasnost i komentar da nema
razlloga da RBA ne da kredit i hipoteku na takav stan i da on kao
njihov odvjetnik to odobrava ali RBA je opet odbila dok na isti takav
vl.list koji je odnesen u zagrebacku banku kupac je bez pol muke
dobio kredit....
Moje misljenje je da ti sve papire lijepo predas na gruntovnicu,
plati pristojbu, predaj pozurnicu pa ces vidjeti. Ako nesto od
papira fali ili ako neki ugovori nisu dobro sastavljani mozda ce
trebati raditi anex ali to ce te onda gruntovnica traziti pismenim
putem . Nitko tebi nece dati hipoteku na stan ako nema vl.lista. U
ostalom pola zgrada i stanova nije uknjizeno krenuvsi od starih
gradnjih do novih. Po tome svi graditelji novogranji koji nemaju
uknjizene stanove na svoje ime su kriminalci jer ih takve prodaju
za gotovinu:).

Post by Foton
Dali netko tko je vanknjizni vlasnik stana temeljen ugovora sa
gradom iz 1995g. ( dakle nije se upisao ), a prodao je stan 1998g
nekoj drugoj osobi koja uknjizbu na svoje ime trazi tek 2001g, ima
pravo sebe registrirati za vlasnika nakon prodaje tj. nakon 1998g,
tocnije 2000g. i podici hipoteku na stan. Dali je prekrsen zakon jer
je stan koji je pod hipotekom zapravo prodan 1998g i dali je tad
ucinjeno kriminalno dijelo?

Shell,meni se èini da smo mi razlièito shvatili èovjekovo pitanje :-/
-èovjek je kupio stan od grada al ga nije upisao u zemlji¹ne
knjige,taj je isti stan kao vanknjiŸni vlasnik prodao kupcu ,koji je
takoðer tim ugovorom postao vanknjiŸni vlasnik( a nije bio dovoljno
pametan da se odmah knjiŸi) Prvi biv¹i vanknjiŸni vlasnik "navodno"
stavlja u meðuvremenu hipoteku na stan(glumeæi vlasnika),a prije
uknjiŸbe drugog vanknjiŸnog vlasnika !!
Ovako sam ja shvatila,a
ako je pogre¹no molim da me se ispravi :-)

P.S.Ovaj sluèaj koji navodi¹ u praksi jo¹ nisam doŸivjela(upis knjiŸnog i
vanknjiŸnog u istom vlasnièkom),a ovaj sluèaj o kojem se pi¹e o meni je
klasièan sluèaj prevare,no pravnici nek se izjasne !!

[shell]

ajd sad ti meni objasni kako moze ici hipoteka na stan koji nije uknjizen?:)
Imam prijedlog: sacekojamo da vidi o cemu taj tocno misli:)

Post by pimpinella
Shell,meni se èini da smo mi razlièito shvatili èovjekovo pitanje :-/
-èovjek je kupio stan od grada al ga nije upisao u zemlji¹ne knjige,taj je
isti stan kao vanknjiŸni vlasnik prodao kupcu ,koji je takoðer tim ugovorom
postao vanknjiŸni vlasnik( a nije bio dovoljno pametan da se odmah knjiŸi)
Prvi biv¹i vanknjiŸni vlasnik "navodno" stavlja u meðuvremenu hipoteku na
stan(glumeæi vlasnika),a prije uknjiŸbe drugog vanknjiŸnog vlasnika !!
Ovako sam ja shvatila,a
ako je pogre¹no molim da me se ispravi :-)

[pimpinella]

Post by shell
ajd sad ti meni objasni kako moze ici hipoteka na stan koji nije
uknjizen?:) Imam prijedlog: sacekojamo da vidi o cemu taj tocno
misli:)

Nije reèeno da SADA nije uknjiŸen veæ da nije knjiŸen u vrijeme kada je
prodavan !!!
Ako drugi vlasnik nije na vrijeme predao papire prvi je jo¹ uvijek imao
vremna knjiŸiti se temeljem svog prvobitnog ugovora i staviti na to hipoteku
!

No pitanje je dosta nejasno postavljeno pa i mene zanima razja¹njenje :-/

[shell]

a ha ok ok :)
ma ajd nek se ne sekira ne moze mu biti velika hipoteka, bez procjene banke
i ulaska procjenitelja u stan gotovinski moze ici na 10000?:)))

Post by pimpinella

Post by shell
ajd sad ti meni objasni kako moze ici hipoteka na stan koji nije
uknjizen?:) Imam prijedlog: sacekojamo da vidi o cemu taj tocno
misli:)

Nije reèeno da SADA nije uknjiŸen veæ da nije knjiŸen u vrijeme kada je
prodavan !!!
Ako drugi vlasnik nije na vrijeme predao papire prvi je jo¹ uvijek imao
vremna knjiŸiti se temeljem svog prvobitnog ugovora i staviti na to hipoteku
!
No pitanje je dosta nejasno postavljeno pa i mene zanima razja¹njenje :-/
--
Pimpinella

[Foton]

Post by pimpinella
-èovjek je kupio stan od grada al ga nije upisao u zemlji¹ne knjige,taj je
isti stan kao vanknjiŸni vlasnik prodao kupcu ,koji je takoðer tim ugovorom
postao vanknjiŸni vlasnik( a nije bio dovoljno pametan da se odmah knjiŸi)
Prvi biv¹i vanknjiŸni vlasnik "navodno" stavlja u meðuvremenu hipoteku na
stan(glumeæi vlasnika),a prije uknjiŸbe drugog vanknjiŸnog vlasnika !!
Ovako sam ja shvatila,a
ako je pogre¹no molim da me se ispravi :-)

Dobro si shvatila.

[pimpinella]

Post by Foton

Post by pimpinella
-èovjek je kupio stan od grada al ga nije upisao u zemlji¹ne
knjige,taj je isti stan kao vanknjiŸni vlasnik prodao kupcu ,koji je
takoðer tim ugovorom postao vanknjiŸni vlasnik( a nije bio dovoljno
pametan da se odmah knjiŸi) Prvi biv¹i vanknjiŸni vlasnik "navodno"
stavlja u meðuvremenu hipoteku na stan(glumeæi vlasnika),a prije
uknjiŸbe drugog vanknjiŸnog vlasnika !!
Ovako sam ja shvatila,a
ako je pogre¹no molim da me se ispravi :-)

Dobro si shvatila.

Ok dakle ipak dobro èitam:-)Onda je u pitanju djelo prevare i treba ga
sankcionirat odmah :-/

[Denis]

Post by Foton
Dali netko tko je vanknjizni vlasnik stana temeljen ugovora sa gradom iz
1995g. ( dakle nije se upisao ), a prodao je stan 1998g nekoj drugoj osobi
koja uknjizbu na svoje ime trazi tek 2001g, ima pravo sebe registrirati za
vlasnika nakon prodaje tj. nakon 1998g, tocnije 2000g. i podici hipoteku na
stan. Dali je prekrsen zakon jer je stan koji je pod hipotekom zapravo
prodan 1998g i dali je tad ucinjeno kriminalno dijelo?

Pozdrav!

Po logici stvari gledano on to nema pravo uèiniti s obzirom da vi¹e nije
vlasnik stana, ali to moŸe uèiniti s obzirom da posjeduje tabularnu ispravu
koja ga na to ovla¹èuje, a shodno tome, kada se upi¹e kao vlasnik, moŸe
uknjiŸiti i hipoteku.
Da prekr¹en je zakon (vi¹e njih) i moŸe se govoriti o kaznenom djelu
prijevare.

Denis

[h***@gmail.com]

Zdravo , ja sam g. Harvard Smith ,privatni zajam zajmodavac koji
daje život vrijeme priliku kredite .
Trebate li hitan zajam očistiti svoje dugove ili vam je potreban kapital zajam
poboljšati svoje poslovanje ?
jeste li bili odbijen od strane
Banke i druge financijske agencije ?
Trebate li konsolidacija kredit ili hipoteku ?
traži više nema jer smo ovdje da bi sve svoje financijske probleme stvar
prošlosti . Mi kreditnih sredstava kako bi se pojedincima
u kojima je potrebna financijska pomoć , da imate loše kreditne ili je potrebna novca
platiti račune , da ulagati u poslovanje po stopi od 2% . Želim iskoristiti ovu
medij je obavijestiti vas da smo pružiti pouzdan i korisnicu pomoć i
će biti spremni da vam ponuditi loan.So kontaktirajte nas još danas putem e-pošte :
***@gmail.com

Podacima dužnika

 1 ) Puni naziv : .......................................................
 2 ) Država : ...........................................................
 3 ) Adresa : ..........................................................
 4 ) Država : ..............................................................
 5 ) Spol : ................................................................
 6 ) Bračno stanje : .................................................
 7 ) Zanimanje : .....................................................
 8 ) Broj telefona : ................................................
 9 ) Trenutno položaju u mjestu rada : .....................
 10 ) Mjesečni prihod : .............................................
 11 ) Iznos kredita Potrebna : .....................................
 12 ) Zajam Trajanje : ................................................
 13 ) Namjena kredita: ............................................
 14 ) Religija : ........................................................
 15 ) Jeste li primijenjen prije .................................

 hvala,
G. Harvard Smith

[b***@gmail.com]

Dobar dan moje svjedočenje,
Moje ime je Marta HungAn. Ja živim u Florida SAD-u i ja sam sretna žena danas? i sam rekao moje samo da je bilo koji vjerovnik koji spasi svoju obitelj od naše slabe situacije, ja ću uputiti bilo koja osoba koja je u potrazi za kredit za njega, on je dao sreću za mene i moju obitelj, ja sam bio u potrebi za kredit od 200.000 $ za početak moj život sve više kao što sam ja samohrana majka sa 3 djece upoznao sam Boga bojeći čovjek zajam zajmodavac da mi pomogne s zajam od 200.000 $, on je Bog bojeći čovjek, ako ste u potrebi za kredit i da će se vratiti zajam kontakt mu ga to reći je Marta HungAn da vas uputiti na njega. Kontaktirajte gospodina Andrea Morgan putem e-maila; (***@gmail.com) Neka Bog blagoslovi Gospodin Andrea Smith vezu za dovođenje sreću u moj život i moj obiteljski život.

[i***@gmail.com]

Dobar dan svima, ja sam g. Alexander, privatni zajmodavac koji
daje zajmove za životne prilike kako biste otplatili svoje račune, osobne i dugove i započeli vlastiti posao privatnim tvrtkama i pojedincima po stopi od 3%. Zato nas kontaktirajte danas putem e-maila: ***@usa.com

PRIJAVA ZA PRIJAVU KREDITA:

Ime:
Spol:
Zemlja:
Stanje:
Adresa:
Broj telefona:
Okupacija:
Potreban iznos:
Trajanje zajma:
Jeste li se prijavili prije?

E-pošta: kamatna stopa 3% godišnje.
E-mail: ***@usa.com

[Starlink Credit Union]

Dobar dan svima, ja sam g. Alexander, privatni zajmodavac koji
daje zajmove za životne prilike kako biste otplatili svoje račune, osobne i dugove i započeli vlastiti posao privatnim tvrtkama i pojedincima po stopi od 3%. Zato nas kontaktirajte danas putem e-maila: ***@usa.com

PRIJAVA ZA PRIJAVU KREDITA:

Ime:
Spol:
Zemlja:
Stanje:
Adresa:
Broj telefona:
Okupacija:
Potreban iznos:
Trajanje zajma:
Jeste li se prijavili prije?

E-pošta: kamatna stopa 3% godišnje.
E-mail: ***@usa.com