Kupnja nekretnine pred ovrhom

[.::KoLe::.]

Molim pomoć kako pravno kupiti nekretninu na koju je dvaputa upisana
strana banka iz Austrije u ZK ulošku(cca 30000EUR), te je zabiljžba
ovrhe? Prodavatelj je dobio rok do 1.1.2012 prodati nekretninu ili ide
ovrha i nekretnina na bubanj. S obzirom da za kupnju te nekretnine
trebam podići kredit u svojoj Banci zanima me kojim redoslijedom moram
ići u sve to kako ne bih dobio kredit a ostao bez nekretnine.

[Dario]

Post by .::KoLe::.
Molim pomoć kako pravno kupiti nekretninu na koju je dvaputa upisana
strana banka iz Austrije u ZK ulošku(cca 30000EUR), te je zabiljžba
ovrhe? Prodavatelj je dobio rok do 1.1.2012 prodati nekretninu ili ide
ovrha i nekretnina na bubanj. S obzirom da za kupnju te nekretnine
trebam podići kredit u svojoj Banci zanima me kojim redoslijedom moram
ići u sve to kako ne bih dobio kredit a ostao bez nekretnine.

Idi u banku i ako imaš bonitet za kredit, oni savjetuju, sređuju, naplaćuju.

[Bla]

".::KoLe::." wrote

Molim pomoæ kako pravno kupiti nekretninu na koju je dvaputa upisana
strana banka iz Austrije u ZK ulo¹ku(cca 30000EUR), te je zabiljŸba
ovrhe? Prodavatelj je dobio rok do 1.1.2012 prodati nekretninu ili ide
ovrha i nekretnina na bubanj. S obzirom da za kupnju te nekretnine
trebam podiæi kredit u svojoj Banci zanima me kojim redoslijedom moram
iæi u sve to kako ne bih dobio kredit a ostao bez nekretnine.

pa nema tu redosljeda nekog, bar ako jos
nije doslo do provedbe ovrhe

kontaktiraj sa vjerovnicima i vidi tocan
iznos duga, onda obavi kp sa prodavateljem
i isplati vjerovnike kao novi vlasnik .. u
ugovor napisi vrijednost i koliko placas
na ruke vlasniku, a koliko otpada na dug
i to je to .. vlasnik ti daje tabularnu
ispravu, a banka brisovna ocitovanja, po
jedno za svaku hipoteku

btw, nadam se da ne mislis da ce tvoja
banka samo tako istrcati sa kreditom na
tu vec opterecenu nekretninu samotako :))

[.::KoLe::.]

Post by .::KoLe::.
Molim pomoć kako pravno kupiti nekretninu na koju je dvaputa upisana
strana banka iz Austrije u ZK uloąku(cca 30000EUR), te je zabiljľba
ovrhe? Prodavatelj je dobio rok do 1.1.2012 prodati nekretninu ili ide
ovrha i nekretnina na bubanj. S obzirom da za kupnju te nekretnine
trebam podići kredit u svojoj Banci zanima me kojim redoslijedom moram
ići u sve to kako ne bih dobio kredit a ostao bez nekretnine.
pa nema tu redosljeda nekog, bar ako jos
nije doslo do provedbe ovrhe
kontaktiraj sa vjerovnicima i vidi tocan
iznos duga, onda obavi kp sa prodavateljem
i isplati vjerovnike kao novi vlasnik .. u
ugovor napisi vrijednost i koliko placas
na ruke vlasniku, a koliko otpada na dug
i to je to .. vlasnik ti daje tabularnu
ispravu, a banka brisovna ocitovanja, po
jedno za svaku hipoteku
btw, nadam se da ne mislis da ce tvoja
banka samo tako istrcati sa kreditom na
tu vec opterecenu nekretninu samotako :))
--
signatjur nije moja furka ;)

naravno da neće istrčati i dati mi kredit. Po meni bi dvije banke
trebale dogovoriti način isplate, te im ja kažem: 35% ide banci koja
ima teretnicu, 65% ide vlasniku nekretnine, a strana banka se mora
obvezati brisati iz teretovnice.

Dario, koliko banka naplati da ona to sve sredi?

[Bla]

".::KoLe::." wrote

naravno da neæe istrèati i dati mi kredit. Po meni bi dvije banke
trebale dogovoriti naèin isplate, te im ja kaŸem: 35% ide banci koja
ima teretnicu, 65% ide vlasniku nekretnine, a strana banka se mora
obvezati brisati iz teretovnice.


sumnjam da ce ti toliko izlaziti u
susret u banci .. neda se njima sa
nikim natezat i dogovarat .. to ti
rjesavas, osim ako nisi klijent za
kojeg se odmotavaju crveni tepisi
kad dolazi :) .. dakle daj pare ili
nekretninu koju ces dati u zalog i
isplati prodavatelja .. a onda se
razracunaj sa austrijskom bankom

shvati da je preprodaja nevezana
sa teretima potpuno .. ti znas da
je nekretnina opterecena dugom i
takvu ju kupujes po vrijednosti
koju ima radi takvog stanja stvari

eventualno da ti banka kreditor
bude ta koja ima upisanu hipoteku,
jer to bi vec bila druga prica

[Dario]

Post by Bla
naravno da neæe istrèati i dati mi kredit. Po meni bi dvije banke
trebale dogovoriti naèin isplate, te im ja ka¾em: 35% ide banci koja
ima teretnicu, 65% ide vlasniku nekretnine, a strana banka se mora
obvezati brisati iz teretovnice.
sumnjam da ce ti toliko izlaziti u
susret u banci .. neda se njima sa
nikim natezat i dogovarat .. to ti
rjesavas, osim ako nisi klijent za
kojeg se odmotavaju crveni tepisi
kad dolazi :) .. dakle daj pare ili
nekretninu koju ces dati u zalog i
isplati prodavatelja .. a onda se
razracunaj sa austrijskom bankom
shvati da je preprodaja nevezana
sa teretima potpuno .. ti znas da
je nekretnina opterecena dugom i
takvu ju kupujes po vrijednosti
koju ima radi takvog stanja stvari
eventualno da ti banka kreditor
bude ta koja ima upisanu hipoteku,
jer to bi vec bila druga prica

Banka naplačuju svekolike naknade i kamate.

Istrčat će se oni itekako. Glavno pitanje je koji kredit. Za što znamo.

1.Stambeni za kupnju nekretnine, mlad, oženjen i radiš u državnoj firmi
na neod. sa bruto plaćom [phone] kn. Jedva te čekaju da se družite
narednih 10-20 godina.

2.Kao pod jedan, ali mala plaća, na određeno vrijeme, kod njih stalno u
minusu na tekućem............znaš i sam.

3.Hipotekarni kredit ne vjerujem da netko odobrava

4.Gotovinski ne isplati se osim ako kupuješ za sebe. Možda se kockat pa
kupiti kod prodaje.